Добро пожаловать на Форум "Свой Дом"!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Кто в доме хозяин?

Сообщений 151 страница 180 из 1000

151

S.N. написал(а):

Пока Глущенко столь непрофессионально будет управлять нашими домами, у нас нет гарантий, что завтра то же не случится с нами.

Спасибо, SN. Вы очень доходчиво объяснили,  как нужно было действовать, а главное, что еще может с каждым из нас случиться, чтобы понять, управление ГОИ сплошная "потемкинская деревня". Копни вглубь и вширь и откроется бездна ошибок, недочетов, просчетов в проектировании. Таких как например во 2,3.4  корпусах, где в санузле, стояк горячей воды слева, а холодной справа и две канализации. Одна на кухне, другая в санузле. Квартиры-студии, вопреки запретов по СанПину, одной стеной примыкают к шахте лифта (холод, шум) А в 6 корпусе  нет тех. этажа и отопление заканчивается-замыкается в квартира 16 этажа. И сантехники, чтобы стравить воздух из батарей, заходят в квартиры. А иногда клапан срабатывает самостоятельно и сам спускает пар, издавая при этом свист в любое время суток. И водомерные счетчики установлены на уровне стопы, чтобы снимали показания, стоя на коленях и наклонив голову к полу.  И что, ГОИ за ответил? Нет, он ждет участия в реновации.

Отредактировано Nataly (28-11-2011 21:56)

0

152

S.N.
Ну какая Вы все-таки  неэстетичная! Вы что, не знаете, что человек бесконечно может смотреть на огонь, воду и на работающего человека. Вот ГОИ и приехал на все это посмотреть. Да еще сочувствие выразить. А Вам, неблагодарным, все мало, все дел каких-то хочется...
Удивляюсь я на Вас.

0

153

То, что Глущенко не знал о кнопке не удивляет. Странно, что об этом не знают пожарные. А может знают, но не верят в работоспособность системы?

0

154

Ктож его знает - что они все думают про эту красную кнопку? Может они подозревают, что эта красная кнопка запускает ядкрный щит страны и специально спрятанна здесь президентом? И что трогать ее нельзя ни при каких обстоятельствах.

А вообще-то все время думаю - где и как учился Глущенко и учился ли вообще? Система военного образования в то время предполагала обучение именно организации управления. Почему не проведен инструктаж под роспись со всеми службами на случай непредвиденной ситуации. Смешно сказать - мы с вами выясняем на форуме по отрывочным данным функции разноцветных кнопок.

Но, честно сказать, удивляет другое. В 8 корпусе произошло очень тяжелое событие, слава Богу - не несчастье. Все поняли, что мы с вами в прямом смысле ходим под Богом, нет качественного управления. ИГ неоднократно говорила, что ГОИ в управлении нашим имуществом, а как выяснилось - и нашими жизнями - опасен!!! И вот об этом нужно подумать. Милосердие, которое обсуждалось на этих страницах - вещь хорошая, но за эти дни ничего не изменилось.

Не появился Председатель и члены правления.
Нет информации от УК по поводу этих пресловутых кнопок (а эту информацию нужно было доводить до каждого нового члена ТСЖ, а уж "старые" должны были знать ее уже более 5 лет.
Не появились пожарники из той щедро оплачиваемой нами организации, которая следит за состоянием противопожарной системы, и не перепроверили наличие шлангов, их правильной смотки, их функционирования? Хотя, о чем это я, ведь они должны появляться с определенной регулярностью и перематывать шланги, меняя ребро их сложения, иначе шланги слипнуться и их разорвет при подаче воды под давлением. А этого не делается НИКОГДА. 
До членов ТСЖ не довели информацию о случившемся и мерах, принятых по профилактике. 

И самое главное - все мы молчим. Мы что, не понимаем - все это смертельно опасно? Или на миру и смерть красна?

0

155

В понедельник У ГОИ будет разбор полетов. Сейчас он собирает все наши версии случившегося, чтобы выработать свою и найти козла отпущения.  При небольшом анализе ситуации становится ясно, что козла найти будет трудно, отвечать за все придется непосредственно ГОИ.
По должностным обязанностям ответственность за АППЗ возложена на управляющего, но управляющий человек новый, документа о том, что прошел обучение в пожарной службе не имеет и если не дурак, приказа о возложении на него ответственности за противопожарную безопасность задним числом подписывать не будет. На сантехников перевести стрелки не удастся, так как все пожарные вопросы в их должностные обязанности не входят. Компания, обслуживающая АППЗ, легко докажет, что система была в порядке и ее просто вовремя не запустили. Значит ответственность возлагается на ГОИ. Это пахнет крупными штрафами на управляющую компанию, которые ГОИ заплатит из денег, поступающих на ЖЭС "Чистые пруды", значит из наших денег. Таким образом, мы финансируем непрофессиональное управление не просто нашими домами, но и нашими жизнями.

0

156

S.N. написал(а):

Таким образом, мы финансируем непрофессиональное управление не просто нашими домами, но и нашими жизнями.

Финансировать будут те собственники, которые платят на счет ЖЭС. Все штрафы будут сниматься оттуда. В одном месте (рано его раскрывать) мне откровенно сказали, что его могут оштрафовать на 100 000 руб., но платить будем мы. вот так просто и цинично. Штрафы ГОИ ждут по многим статьям, в том числе и за не целевое использование денежных средств, и за превышение должностных полномочий. Те же, кто продолжает тупо платить на счет ЖЭС становятся невольными пособниками ГОИ, сбрасываясь на его нужды. А уж про его ответственность за жизни и говорить нечего. В 6 корпусе круглосуточно включен камин, а присмотреть за ним, в случае неисправности (замыкания) некому, консъержа нет. Картинка на мониторе охранника (в будке), наверху, нужно задирать голову, и то только на случай, если его сопрут. К то же большой расход электроэнергии. Новому  управляющему (Липария  Валерий Георгиевич, из военных спасателей) было предложено, включать камин по праздникам и только зимой, но он ответил, что на это должно быть 100 % решение всех собственников6 корпуса. Насчет расхода элктроэнергии смолчал. Обещал ответить в следующий прием. А из объяснений, про пожар, как такое могло случиться, понес ахинею. Сразу почувствовалось, что его натаскали. Всю вину перекладывают на некомпетентность пожарников. Что вода была, только нужно было ее найти.

0

157

Алиса написал(а):

ет информации от УК по поводу этих пресловутых кнопок (а эту информацию нужно было доводить до каждого нового члена ТСЖ

А так же провести учение-инструктаж на каждом этаже. Потому что мы в стране, где спасение утопающих- дело рук самих утопающих.

0

158

Nataly написал(а):

А так же провести учение-инструктаж на каждом этаже. Потому что мы в стране, где спасение утопающих- дело рук самих утопающих.

В нашей УК инструктировать некому даже управляющего, а уж про жильцов и говорить нечего. Надо спросить для смеха управляющего, есть ли у него свидетельство, выданное пожарной частью на работу с системой АППЗ?. Скорее всего он и не знает, что такое свидетельство он должен иметь прежде, чем занять должность управляющего.

0

159

Один из членов нашей ИГ встречался с новым управляющим. Управляющему было предложено проводить приемы жителей вместе с Председателем ТСЖ. Головой то он, конечно, помахал, но вряд ли можно труса Артикульного заставить смотреть в глаза людям.

Однако, на сегоднешний день нового управляющего больше всего заботила информация с телефонограммы из Роспотребнадзора: "К Вам едет ревизор". Не скрою - ИГ предпринимала и предпринимает множественные попытки проверок финансово-хозяйственной деятельности УК. Тем более, что, как мы все выяснили, эта деятельность не только вредна, но и опасна для жизни. С чем связана эта инициированная проверка и кем она конкретно инициирована - не знаю. Наши ли обращения наконец возымели такой эффект, еще кто добавил...Но, как ни странно, именно этот вопрос и волновал управляющего - КТО написал?

Ему бы сейчас не эти вопросы выяснять...

ИГ не столь наивна, что полагает - вот проверка придет и счастье наступит. Однако, мудрый русский народ не зря придумал пословицу: "Сколько веревочке не виться - конец придет".

0

160

Алиса написал(а):

КТО написал?

Я догадываюсь, кто написал- один из собственников, которому не все равно, на какой счет платить. Тем более, в свете последних решений ГОИ, платить рекомендуется в банк "Уралсиб" за 1,3%, вместо родного Сбербанка, без процентов, если на счет ТСЖ, а на счет ЖЭС- 2%.
Управляющего , Валерия Георгиевича Липартия, действительно озаботили добычей информации, о чем будут говорить с ревизором.
Скоро потребитель, физическое лицо, может распечатать квитанцию из интернета и платить напрямую ресурсноснабжающим компаниям, а обслуживающим по договору с обсуждением тарифов на общем очном собрании. Заочные бюллетени должны кануть влету, т.к. большой риск подделок и подтасовок, которые невозможно доказать в силу их уничтожения, так называемый. спасательный "форс мажор". Хотя по закону, все документы должны храниться 5 лет, тем более, что срок гарантии на дома (1,2,3,4) не вышел. Я думаю Роспотребнадзор так же заинтересует, проводились ли собрания, протоколы ревизионной комиссии, информационность собственников и  т.д. На финансовую проверку не рассчитывайте, это прерогатива аудита, услуги которой стоят 150 000 руб. Нам не потянуть.
Кстати, в Постановлении Правительства РФ от 23.09.2010, за № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (загляните в Интернет), обозначено четко п5- Управляющими организациями информация раскрывается путем:: а) опубликования на сайте (вот почему создан, пока не работающий  сайт).
б)размещение на информационных стендах.
г)предоставление информации на основе запросов, и т.д.
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:а) годовая бухгалтерская отчетность
б)сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению
в)сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг.
11. В рамках раскрытия информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту... раскрытию подлежат след. сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с ТСЖ и т.д.
!

Отредактировано Nataly (02-12-2011 14:06)

0

161

Ну и я об этом же, согласна с Вами, Натали. Кто-то к нам присоединился, что радует. И, видимо, этот кто-то обладает некоторым влиянием.
Но понять то нам всем нужно другое. Сначала анекдот, бытовавший в советское время:

Экзамен по полит. экономии: японец 4 часа работает на хозяина, 2- на себя и 2 на японию. Наш задачу упрощает - 2 часа работаю  на себя, хозяина у меня нет, а на Японию я работать вообще не собираюсь...

Наша УК работает только на ГОИ. Нас в этой схеме нет.  Консъержи, призванные работать на нас, ибо именно мы их нанимали через УК, именно мы оплачиваем их работу, объясняют, что объявление, вывешенное в 8 корпусе кем-то из пострадавших, снял САМ Глущенко. Им даже в голову не приходит, что он на это и права не имел. К сожалению, мы не успели прчесть его текст. большая просьба - если разместивший читает данный форум - продублировать текст здесь.

0

162

Вопрос ещё в том, что, обо всех случаях вывешивания такого рода обращениях и других письменных документах, а также кто чего говорит, идёт доклад на верх со стороны консьерж (не говорю что все ...) и других заинтересованных лиц, так сказать- "дятлы" завелись. Кто постукивает- понятно. Вот и причина приезда ГлуХенко.
Пускай погорельцы вешают столько раз, пока не надоест ему и подобным их срывать. В противном случае, подключу типографию и расклеим все стены на всех этажах. Оборзел чувак вовсе. Пусть сидит и изучает послание, может что здравое на ум придёт.

Отредактировано АВС (02-12-2011 16:18)

0

163

АВС написал(а):

В противном случае, подключу типографию и расклеим все стены на всех этажах.

Называется - достали.

0

164

Что за обращение было в к.8?

0

165

А кто ж его теперь знает. Пока член ИГ ходила за очками, обращение исчезло.

0

166

Сообщение в форуме "новости" по поводу "Северной короны" говорит о том, что ГОИ пытается предпринять какие-то шаги, чтобы обойти принятые законы. Говорят, что он раскидывает некие цветные прокламации, предполагая, что там живут не русские люди, а индейцы, падкие на цветные фантики. 

Раскиданные в "Северной короне" прокламации имеют определенный смысл: они должны закрепить желание самих жителей на дальнейшее свое бесправие и его беспредел.

0

167

Систему поборов и вымогательства ГОИ отрабатывает на паркинге корп. 5. Как сообщил начальник охраны, УК решила, что ей нужно собрать с каждого собственника парковочных мест по 4700 руб., всего 587100 руб. на ремонт кровли, монтаж системы пожаротушения, установку новых дверей и т.п. Возможно еще на проводку воды в паркинг, что забыл сделать застройщик.  Смета очень убедительная, только непонятно, что же делала УК до сих пор. Почему не следила за кровлей, за системой пожаротушения и пр. вещами. Ведь платежи собственников по эксплуатации паркинга поступали на УК регулярно. 
4700 руб. были включены в квитанцию по оплате паркинга без ссылки на какие-либо решения собственников по установке такого целевого взноса. Просто плати, то, что решила УК. Платить не будешь, не будем пускать на свое же место.
Вот также ГОИ будет поступать в дальнейшем и со всеми собственниками. Ему нужны деньги, а Вы должны их заплатить. Все остальное, пустая формальность, на которую он даже не обратит внимания. Это очень опасный сигнал.  А, если мы распишемся в бюллетенях, где в качестве способа управления ТСЖ выберем управляющую компанию ( что сейчас ГОИ проводит в Северной короне) , то нас не сможет защитить даже суд.

0

168

S.N. написал(а):

Это очень опасный сигнал.  А, если мы распишемся в бюллетенях, где в качестве способа управления ТСЖ выберем управляющую компанию ( что сейчас ГОИ проводит в Северной короне) , то нас не сможет защитить даже суд.

Почему этот рейдорский захват со стороны ГОИ происходит с «Северной короной» и с нами? Предполагаю, что ставка делалась на хорошо обеспеченную публику собственников данного жилья, для которых тысяча, две тыс. руб. туда- сюда, не играют роль. А получилось, что покупатели данных кв. с разными доходами, в основном хорошо обеспеченные. По этому, он и не думал, что так может все обернутся, вопреки его планам, по обогащению за чужой счёт.
С другой стороны, от этого расслоения и наши беды, как и в «Сев. Кор.» Стоит обратить внимание на форумы, на кол. не довольных режимом «Адольфа Виссарионовича Пиночета» (ГОИ). В составе ИГ и их единомышленников, одни и те же, можно сказать единицы, а где остальные. О чём это говорит?
ГОИ всё читает или ему докладывают ситуацию на форумах, а ему и его «творцам» - пища к размышлению, о том, как сделать наш с вами быт ещё «краше».
Воруют все, но в крайность стараются не входить, можно потерять всё. Ситуация с домами (корабли, хрущёвки и т.д.), где доходы жильцов в основном ниже средних, там как то «аппетиты» более умеренные УК. У меня, есть несколько примеров по таким ЖЭС. Ведь в основной своей массе, управляющие, понимают, что в таких домах проще объединяется народ, когда дело доходит до точки кипения и тогда восстание неизбежно, так как им отступать уже не куда.
«Наш» же ГлуХенко, по всей вероятности- сумасшедший. Для него большие деньги, это жизненный приоритет. Главная его задача- достичь цель, любой ценой.
ЛЕС РУБЯТ - ЩЕПКИ ЛЕТЯТ.

Отредактировано АВС (13-12-2011 02:28)

0

169

Ну уж Адольфом его называть - много ему чести. У ГОИ слишком маленький уровень. Слишком мелкая личность. А привык думать о себе, что большой. Вот в этом то и беда. Доходы в какой-то момент выросли, а он решил, что это вырос и  он, и что так будет всегда. И бездарная команда пела - "О, Великий!" Маленькому мужчине это приятно слышать.

Денег у него нет и, похоже, само дальнейшее  строительство у него уже украли. Ему, видимо, потом объяснят - тебе, мол. Вася, на прокорм твои дома.

Ну уж нет, подавиться. Уже косточка в глотке торчит. Не знаю - как у остальных, а у меня и всех членов ИГ очень развито человеческое достоинство. Вот его мы и защищаем. И будем защищать.

И по поводу воровства - я категорически против формулы, что воровать нужно немножко, с оглядкой. Воровать нельзя совсем. Тут по "совершенно секретно" показывали городского судью (смотрела не сначала, не уловила - какой город). Административная система сработала в обратку, его арестовали и пропустили через все жернова. Рассказывал, как в купе едет 32 человека, как не оказывают помощь, как издеваются... На своей шкуре получил урок. Вселенная пропустила "сквозь строй". Выводы сделал и его оправдали, за него сражались друзья. После выхода на свободу у него были два первые шага: позвонил семье и созвал пресс-конференцию и сообщил, что на всей планете нет столько денег, чтобы его теперь купить. Трудный урок.

А Глущенко - .... Мелочь.

0

170

Алиса написал(а):

Раскиданные в "Северной короне" прокламации имеют определенный смысл: они должны закрепить желание самих жителей на дальнейшее свое бесправие и его беспредел.

Кстати делает он это, от имени инициативной группы, но из под овечьей шкурки видны клыки. Иногда проговаривается в тексте.

0

171

А есть ли там инициативная группа именно жильцов, независимых от ГОИ? И есть ли у них там возможность проводить свою политику? Мы готовы выставить им свою площадку - отдельную тему на нашем форуме. Будем знать - что у них происходит. Но для этого нужно, чтобы жильцы знали адрес нашего форума. Мы ходили по квартирам, носили адрес, чтобы люди знали.

Илиу них свой форум? Пора, вообще - то объединяться.

0

172

Алиса написал(а):

что воровать нужно немножко, с оглядкой. Воровать нельзя совсем.

Это было цитирование поговорки:" курочка должна клевать по зернышку", на свой лад. Дались Вам эти слова:))

Отредактировано Nataly (12-12-2011 21:15)

0

173

Nataly
Да это я не с вами полимизирую, это я опять полимизирую с SN, которая пытается провести эту идеологию.

0

174

Алиса написал(а):

А есть ли там инициативная группа именно жильцов, независимых от ГОИ? И есть ли у них там возможность проводить свою политику? Мы готовы выставить им свою площадку - отдельную тему на нашем форуме. Будем знать - что у них происходит. Но для этого нужно, чтобы жильцы знали адрес нашего форума. Мы ходили по квартирам, носили адрес, чтобы люди знали.

Илиу них свой форум? Пора, вообще - то объединяться.

Эту мысль я им уже высказала, дала адрес форума. Нужно помогать. Они еще беспомощнее, чем мы, хотя первый иск по тарифам в районе проиграли, но подана кассационная жалоба на протокол и решение судьи (конечно своей), а на очереди (та же тема), еще 6 исков в ожидании прецедента, то бишь, чем закончится. Другие судьи тянут с решением. Но костяк ИГ полон решимости. У них. как у нас (или у нас, как у них), особо активным ни ответа-привета и почтовые ящики обходят стороной. ИГ пакет документов не получила, но сорока на хвосте, весть принесла. Так что было бы здорово принять их в семью. Думаю,что они обрадуются, т.к. уже благодарны за поддержку. А свой форум у них был, но тихо слился, переориентировался. Пора его возрождать. Чтобы вовремя заметить перерожденцев и хамелеонов, которые скрываются под маской ИГ. На этой неделе будут новости. доложу. Спасибо, Алиса:))

Отредактировано Nataly (12-12-2011 21:29)

0

175

Нужно объединяться. Нужно вырабатывать общую политику. Им нужно написать адрес нашего сайта и раскидать по ящикам. А мы им выделим пространство.

0

176

Уважаемые собственники,
1. в соответствии с действующим законодательством: Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"http://gov.spb.ru/gov/admin/terr/reg_center/info/obyav/st
хочу ознакомиться с Уставом ТСЖ "Чистые пруды", Договором на обслуживание между ТСЖ и ЖЭС, Отчетом ТСЖ и ЖЭС за 2010 г., где можно это сделать?
Сайта нет, Председатель ТСЖ не дает, может есть у кого, опубликуйте в открытом доступе.
2. Алиса, я понял Вы из 7 или 8 корпуса, может быть выделим свое ТСЖ на 2 дома. Необходимо навести порядок у нас в 7-м и 8-м корпусе, снизить квартплату, добиться качественной работы охраны (спят постоянно), консьержей, сантехников, электриков только  уборщицы меня устраивают. Решим вопросы с пожарной безопасностью с пользованием автостоянкой. Вы хотите объединяться с Северной короной, давайте наведем порядок у нас в корпусах. 
3. Для О.И. Глущенко ЖЭС его бизнес, он успешно оптимизирует затраты, не мой взгляд нашу  энергию необходимо направлять на создание нового ТСЖ, а не сбор компромата на ЖЭС и его лично. Для этого нас должны знать остальные собственники, которым необходимо предоставить согласно вышеизложенному Постановлению наш  План работы ТСЖ (ЖЭС), которого у ЖЭС О.И. Глущенко нет, т.е. все должно быть демократическим путем. Провести  голосование заочно, по инициативе любого из собственников в многоквартирном доме не сложно, путем обхода 450 квартир 10-30 людьми не сложно.  Норму ФЗ "О защите прав потребителей" (ст.16 Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя) мы всегда можем использовать для расторжение взаимоотношений между ТСЖ и ЖЭС.
4. Возможно кто-то из 7-8 корпусов, сам захочет работать в ТСЖ (управляющим, бухгалтером, дворником и т.д.), нужно формировать команду, что бы не было разрыва при переходе от ЖЭС к ТСЖ.

У меня в прошлом ТСЖ сын члена Правления подрабатывал мытьем лестниц (не зазорно было), а я был  членом Правления и юристом по совместительству (разрабатывал Устав, формы документов, иски к неплательщикам и монополистам по некачественно оказанным услугам и т.д.), сейчас закончил МВА по программе Академии народного хозяйства и гос.службы в Москве "Управление недвижимостью" (основной постулат программы - "Управляющая компания на объекте должна работать по принципу открытой книги (отчеты, расходы, прибыль - собственники объекта должны знать все)", поэтому хочу не ругаться, а действовать.

Отредактировано Виктор (16-12-2011 02:41)

0

177

Виктор
Очень важный и ценный опыт работы в ТСЖ. Это здорово, что Вы откликнулись. Разговор серьезный. На вопросы готова ответить и обсудить создавшееся положение и планы на будущее. Свои координаты я отправлю Вам в личное сообщение. По поводу Северной короны - нет, я не объединяться с ними предполагала, а объединить усилия. Для того, чтобы победить врага, можно самому стать сильнее его, а можно его сделать слабее себя. Это хорошая тактика. Хотя, основной враг нам самим - это мы сами.

Спасибо. С уважением.
                                          Алиса.

0

178

Сегодня удалось самой посмотреть повтор сюжета на канале 100. Хорошую они сделали комплектацию из различных историй. Единственная ошибка, навязанная им ГОИ - съемки скрытой камерой. Это не было заседанием ИГ, как про то говорилось в сюжете. Это спровоцированная и срежиссированная  ГОИ история под камеру, которую разыграли Алла Петровна и Лидия Петровна. И именно обо мне они там говорят, что именно меня и нужно "прокатить", и именно мою фамилию (Тимохова) они и называют. И именно меня в титрах и обозначают. Кстати, небезизвестная многим Алла Петровна потом попросила у меня за это прощения. Полагаю, что ее использовали, что называется, втемную.

А в остальном - подвижки есть. С января жилищная комиссия города получает законное основание проверять созданные ТСЖ. Не уповаем только на жилищную комиссию. Слишком много подводных камней, слишком велика корумпированность нашей власти. Но и с этим можно и нужно работать. И можно и нужно получать положительный результат.

0

179

А теперь по существу сказанного ГОИ. Врет, как собака. Ни разу, ни у одного из членов ИГ не было личного разговора с ним по поводу управления домами. Он же пытается превратить желание собственников самим распоряжаться своим имуществом и контролировать и денежные потоки и договора (что, кстати, прописано в законодательной базе), как некое желание безграмотных людишек перехватить у него, у этого талантливого управленца,  власть.

О его способностях управлять мы смогли сделать выводы при случившемся недавно пожаре. ГОИ так и не понял, что такое управление.

Знаю, что один из жителей 8 корпуса после пожара подал запросы на имя Председателя ТСЖ и управляющего с целью получить ответ - каким образом организована система противопожарной безопасности и как такое могло произойти. Ответа нет.

И я даже не стану комментировать его тезис о том, что дома убыточны, а он, как Робин Гуд, Христа ради тащит на себе это хозяйство.

0

180

Виктор написал(а):

хочу ознакомиться с Уставом ТСЖ "Чистые пруды", Договором на обслуживание между ТСЖ и ЖЭС, Отчетом ТСЖ и ЖЭС за 2010 г., где можно это сделать?
Сайта нет, Председатель ТСЖ не дает, может есть у кого, опубликуйте в открытом доступе.

Прилетел к нам волшебник, в голубом вертолете и бесплатно... .
Виктор, как я поняла, вы недавно из Москвы и Вам посчастливилось увидеть председателя, который Вам Устав не дал. Не расстраивайтесь. Он и правоохранительным, и надзорным органам не дал, потому что его нет вообще, его даже облаком прозвали. Нами пытается манипулировать только один человек, в трех ипостасях: СК "Воин-В"  -  ТСЖ  -  ЖЭС. И мы с ним не ругаемся, только переписываемся, в одностороннем порядке, игра в одни ворота. Но права отстаиваем на правовом поле. Но если Вы юрист, то точно знаете, что законы пишутся людьми, лоббирующими свои интересы. А, поскольку, Основной костяк законодателей представляют люди из лихих 90-х, то и законы они пишут под себя, с оглядкой, как бы чего не вышло, поэтому ушлые адвокаты и нечестные люди этим пользуются. Вот и выходит пробуксовочка. материал наработан, ждем-с ответа, как соловей лета, с 25 апреля. А сколько там положено по закону?. Неувязочка. И заметте, в прокуратуре, и все очевидное-невероятное, а всему виной шуршание дензнаков. Как там в сказке? С сильным не борись, с богатым не судись. И, есил Вы действительно можете помочь знанием юриспруденции, пожалуйте на борт. Нам такие люди нужны.
А насчет "Северной короны" не беспокойтесь, они с нами точно объединяться не собираются. Их с нами объединяют только цели и задачи. Поскольку они первопроходцы, то мы учимся на их ошибках и спасибо им за это.
И даже 1,2.3.4 корпуса вам не помеха. Во-первых они еще новые, разные коммуникации, территория и юридический адрес. Теперь при ТСЖ можно создавать Совет дома (Домком), на общественных началах, для контроля за работой Правления и поддержания диалога с собственниками в решении общих проблем. А пока собственников не спрашивают, а диктуют им условия. А на тех, кто недоволен. собирают  компромат и ненавязчиво намекают.
Рычаги воздействия на вольнодумцев  придумали, ну там-телевизор на сб и вс отключить, пока служба сервиса не работает, домофон, а то и вовсе авто на проплаченную парковку не пущать. Смотришь устанет правдолюбец бегать по карманным участковым  и о беспределе кричать, запутается в собственных ног
А еще на днях, ЖЭС  заключила договор со Сбербанком, чтобы он, с тех, кто платит на счет ТСЖ, брал  3% (хотя до этого было без %), а для тех. кто платит на счет ЖЭС- 2% или банк Уралсиб, 1,3%, только его еще нужно найти. Эта уловка не удалась. Но мне, для ТСЖ и 3% не жалко.
Ну так мы Вам внемлем. Пишите. С уважением:)).

Отредактировано Nataly (17-12-2011 21:48)

0