Добро пожаловать на Форум "Свой Дом"!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Кто в доме хозяин?

Сообщений 31 страница 60 из 1000

31

S.N.
Платить нужно и вправду на счета ТСЖ, но не для того, чтобы ГОИ с них ничего не снял. И раньше снимал, и теперь снимет. Причем выгребет все до копеечки. Что это Вы вдруг пофантазировали о том, что он боится подставить Артикульного??? Кто ему Артикульный?

Артикульный подписал доверенность на работу с нашим счетом. Этот лох, желающий легкой наживы, даже не понял, что когда он эту подпись ставил, он себе небо в клеточку рисовал, потому что невооруженным взглядом видна афера с предварительным сговором.

Просто проплата на ТСЖ может дать в будущем хороший шанс на уголовное преследование. И, так как суммы там огромные, такое преследование возможно и успех вероятен.

0

32

Не могу не поделиться. Сегодня в 7 корпусе наткнулась на нашего "короля" с его свитой. Их было столько, что с трудом протискалась, перегородили весь выход из лифта. ГОИ  очень вдохновенно всем объяснял, как нужно вешать объявления на соответствующую доску. Столько преданности и благоговенья в глазах слушателей, я не видела никогда. Что же мы за народ такой, просто подстилки. Никто и никогда не будет нас уважать. А ГОИ в своем рвении продемонстрировать качественную работу, похоже уже увлекся. Мало того, что засылает в комплекс каждый день проверяющих, но и сам стал ездить, правда не вступая в контакт с жильцами. К этому он еще не готов. Они не будут так преданно смотреть в глаза и могут наговорить много нехорошего, в частности, задать вопрос, когда заменят дырявые теплообменники. Это он вряд ли будет делать, а вот пыль в глаза пускать, это сколько угодно.

+1

33

Кроме 7 корпуса он был сегодня и в 4 корпусе

0

34

S.N. написал(а):

когда заменят дырявые теплообменники. Это он вряд ли будет делать, а вот пыль в глаза пускать, это сколько угодно.

Такой вопрос задан письменно 02.09.11 (ответ ожидается), как и некоторые другие. И именно в связи с этими вопросами ГОИ обходил, с целью инспекции, все корпуса. В частности 6 корпус ожидают перемены к лучшему, в холле лифта. Мало кто из жильцов этого дома в курсе, что прежней управляющей Образцовой Л.П. установлен график влажной уборки коридоров, два раза в месяц. Остальное время дышите пылью, полы наливные и производят жуткое зрелище. В случае согласия жильцов сброситься на покупку напольной плитки, работа будет оплачена из статьи "содерж.текремонт дома". Остается опросить жильцов.

0

35

Банально, но все это было бы смешно, когда бы не было так грустно. Человеку, у которого всюду горит, который кинулся заметать следы с помощью якобы текущих ремонтов, который ОБЯЗАН мыслить другими масштабами и категориями,  показывает подчиненным - как нужно вешать бумажки.

Сожалею, пропустила эту картину.  Душераздирающее, видимо, было зрелище.

0

36

Nataly написал(а):

В частности 6 корпус ожидают перемены к лучшему, в холле лифта.

В холле 6 корпуса поменяли искусственные цветы, а также должны поменять доски объявлений (за счет жильца, который поскандалил у лифта и все разгромил). Еще должны повесить зеркало между лифтами, видимо из закромов воина. Вот и все перемены. Половую плитку по этажам положат только в случае, если жильцы на нее скинутся, а потом ГОИ предъявит этот ремонт при прокурорской проверке.

0

37

S.N.
Вослед Жиглову я продолжаю утверждать, что вор должен сидеть в тюрьме. В конце концов, он что, забыл - от тюрьмы и от сумы не зарекайся.

А, потом, у него образования маловато. А там для него будут жизненные университеты. Кроме того, человек привык жить за чужой счет. А там и кормят и содержат бесплатно.

0

38

Похоже, что ГОИ серьезно прихватили следственные органы. если он так засуетился. И плитку кладет, и новый ремонт в 8 корпусе затеял и ездит каждый день. Но все эти действия связаны с оправданием украденных денег и производит он из из материалов, которые у него в воине завалялись, а что-бы поменять теплообменники он должен заплатить дополнительно полтора миллиона рублей. Думаю, что он не оторвет их от сердца. Это для него явный убыток. Поэтому зимой стучать зубами корпусу 6 скорее всего придется.

0

39

Читаю интереснейший документ, предоставленный нашей ИГ "друзьями по несчастью" - ИГ "Северная корона". Это комплекс, который обслуживает тот же Глущенко.

Документ представляет собой жалобу в Жилищную инспекцию СПб от жильцов этого комплекса. Выдержки из этой жалобы буду публиковать.

Они пишут, что ТСЖ "Северная Корона" было образовано за пол-года до ввода в эксплуатацию дома тремя физическими лицами (фамилии перечисляются), и застройщиком. Эти самозванные чены ТСЖ не являются жителями комплекса, а одна из членов ТСЖ - главный бухгалтер Воина Павлова В.К. Никакой деятельности, связанной с управлением домом,  это правление не вело. Управление домом на основании незаконного решения, вопреки ст. 161 ЖК РФ было передано ЖЭС "Северная Корона"

Ни ТСЖ "Северная Корона". ни ЖЭС с тем же названием не имеют права заниматься управлением домом, потому что Собственники никогда не наделяли их такими полномочиями.

Пока усматриваю точный слепок с нашей ситуации. Захват власти и собственности везде, как под капирку. Только фамилии чуть розняться. У нас это был Кабин.

Документ длинный и интересный. Но в этом же документе я нашла сообщение о том, что в одной из квартир дома зам. Глущенко Озерная устроила публичный дом. Люди пишут, что стучались и стучатся по этому поводу в разные инстанции. Верю, что своего добьются. У нас ведь в 8 корпусе добились уничтожения этого заведения.

Поражает упорство этой сладкой парочки - Глущенко-Озерная  в обустройстве сексуально - криминально -грязного бизнеса. Это, видимо, у них что-то для души, что-то, что хорошо знают. Ну, как стоматолог открывает стоматологическую клинику, шеф-повар- свой ресторан. А эти - публичный дом.

0

40

Продолжаем читать документ.

Люди пишут, что с 2006 по 2011 г. не было проведено ни одного собрания. Далее по тексту:

"Мы - собственники квартир, лишены права на участие в управлении нашим домом, мы лишены права о деятельности ТСЖ, мы не можем влиять на решение вопросов, жизненно важных для осуществления наших конституциональных прав. опросные листы и призывы к собственникам об очном собрании, распространяемые Инициативной группой, изымаются сотрудниками управляющей компании из почтовых ящиков. Объявления о собрании немедленно срываются с информационных стендов. Фактически мы стали заложниками компании ВОИН и ее дочерней структуры УК "Северная корона", общее управление которыми сосредоточено в руках одного человека - Глущенко О.И."

Ну все, как под копирку с нас, за исключением одного факта - залезания в почтовые ящики. Когда я на этом форуме разбирала нетленный опус Глущенко и его подсматривание в постельные дела Кулешовой, я чувствовала, что где-то пропущено какое-то звено. От залезания в наши карманы до подглядывания в чужие постельные дела должно было быть еще одно звено.

Друзья по несчастью рассказали - вскрываются почтовые ящики и изымается то, что УК не принадлежит. Мерзко.

0

41

Далее жители комплекса "Северная корона" пишут, что в суде  Приморского  района рассматривается иск о незаконности выбора управляющей компании и лигитимности создания такого ТСЖ.

Я была на одном из заседаний и видела юриста компании Воин. Юристка в Воине  - молодая женщина с отсутствием совести и профессионализма. Вообщем - полное соответствие всей команде.  Далее по тектсту:

"Ни правление ТСЖ, ни управляющая компания не предоставляет собственникам информации о наличии на расчетном счете ТСЖ денежных средств. ТСЖ и управляющая компания отказываются расшифровывать позиции в квитанциях на оплату коммунальных услуг при том, что часть тарифов необоснованно завышена. В квитанции включаются навязанные УК услуги.

Застройщиком после ввода в эксплуатацию дома, были захвачены места общего пользования, а именно: во всех подъездах БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ переоборудован в нежилыеее помещения и продан коммерческим структурам под офисные помещения.

В высотном балконе здания надстроены дополнительно по две двухкомнатные квартиры. Изменение этажности, не предусмотренное проектом, привело к нарушению в сфере водо-теплоснабжения и вентиляции."

Обращаю ваше внимание, дорогие мои, что у нас произошло то же самое.

0

42

Ну что, дождались. В 7 корпусе начали делать ненужный ремонт. Глущенко жаждет списать с наших счетов огромные деньги. Вместо желгтого цвета красят в могильно - зеленый. Попыталась найти управляющего. Консъержка отвечает - отдыхает. От чего он отдыхает? Если ничего не делать, то очень устаешь???

Вопросы:

1. На каком основании проделывается это безобразие? Где подписи членов правления и протокол собрания собственников с решением на ремонт.

2. Какие сухари предпочитает Артикульный? Не звери же мы, в тюрьму передачку понесем. В этом он может на нас положиться.

0

43

Читаем далее документ, который. ну как про нас.

" В ряде пустующих квартир проживают рабочие строительной компании Воин и ЖэС "Северная корона" из стран ближнего зарубежья, которые не оплачивают потребленные коммунальные услуги, поэтому очевидно, что эти расходы несем мы - собственники квартир. Кроме того, в одном из нежилых помещений нашего дома устроена столовая для "гасторбайтеров" и для обеспечения питания рабочих фирмы Воин."

То есть ГОИ  везде сидит у людей на шее. И сидит он на ней только потому, что мы это позволяем.

0

44

А далее жильцы Северной короны пишут, что инженерные сети   их дома, административного здддания строительной компании Воин и принадлежащего ей торгового центра "Долина роз" представляют собой единую систему, причем узел учета имеется только в их доме и они не могут исключить того, что все расходы по трем объектам оплачивают они - собственники квартир.

ПРАВИЛЬНО ЭТО ОНИ ДОГАДАЛИСЬ. Они и оплачивают. Так же как и мы оплачиваем содержание гасторбайтеров и коммуникации стройки, а так же содержание непроданных еще ГОИ квартир. Глущенко, правда, в своем послании писал, что он, ну прям отец родной, уменьшит отопление в непроданных квартирах, чятобы нам меньше платить было.

Ну, во-первых - мы то какое к ним отношение имеем?

Во-вторых- вопрос к застенчивому вору Артикульному - где оплаченные квитанции на тепло в некупленных квартирах и договора на аренду помещений в наших домах от компании Воин? И где разрешение собственников на эту аренду? Где квитанции на оплаты аренды? Ох, сидеть тебе, Вова... Может там уму разуму наберешься.

И. в третьих - жители шестого корпуса, а жители шестого корпуса????? Вы что, не видите опасности для своего жилья в виде электрической времянки, пущенной от вашего корпуса к новому строительству??? Ну хоть кто-нибудь из вас понимает, что это пожароопасно??? Или на миру и смерть красна?

0

45

Не перестаю удивляться наивности взрослых людей. Заходя в дом, все время слышу вопросы - "и зачем он ремонт делает?"  "и зачем в зеленый цвет красят?"

Ребята!!! Если он позапрошлый ремонт не делал, а 5 лимонов списал, а на ремонт крыши - почти миллион, вероятно столько же стоил прошлый ремонт. Это он бабло у нас сливает при попустительстве Артикульного, Пикина, Кулешовой и Столярова. А Вы мудивляетесь. Наивные, прости Господи...

0

46

Алиса написал(а):

жители шестого корпуса, а жители шестого корпуса????? Вы что, не видите опасности для своего жилья в виде электрической времянки, пущенной от вашего корпуса к новому строительству??? Ну хоть кто-нибудь из вас понимает, что это пожароопасно??? Или на миру и смерть красна?

Жители 6 корпуса не переживают даже по поводу дырявых теплообменников, которые никто не собирается менять, а если их не менять, то дом останется в зиму без отопления. Жители 6 корпуса находятся в пофигистском летаргическом сне. Квартплату платят в ЖЭС и ждут, что какой-то дядя будет за них решать их проблемы. Проснитесь жители 6 корпуса, вы уже в опасности, пора себя защищать.

0

47

К великому сожалению, пока гром не грянет- поп не перекреститься. Из-за большинства упрямцев и не желающих участвовать в формировании ТСЖ (которого собственно и не существует), бороться с отмыванием денег и т.д., произойдёт то, что когда наступит КОЛЛАПС в ЧП, тогда начнут в барабаны бить, вызывать ТВ, прессу и т.д. Эти сюжеты происходят не редко с другими ТСЖ именно по тем же самым причинам. Так зачем дожидаться не нужных ни кому лишних расходов как материальных так и моральных. Из-за пассивности большинства, пострадаем все, неужели это не понятно. Это же не собственный участок за городом отделенный забором от других домов. Тонуть будем коллективно. Только спасательного круга от УК, собственно говоря от ГлуХенко  НЕ ЖДИТЕ.

0

48

Жители Северной короны молодцы! Проснулись! А мы все спим...

АВС написал(а):

когда наступит КОЛЛАПС в ЧП, тогда начнут в барабаны бить, вызывать ТВ, прессу и т.д.

Видимо этого и ждут.

СОСЕДИ, ДАВАЙТЕ УЖЕ ОБЪЕДИНЯТЬСЯ И ДЕЙСТВОВАТЬ!!! ЗА НАС НИКТО НЕ РЕШИТ!

ЭТО НАШ ДОМ И НАШ ДОЛГ ОТСТОЯТЬ СВОЮ ЧЕСТЬ!

0

49

Ну что, ремонт идет и это данность. Но потом будем делать строительную экспертизу на предмет сравнения суммы затраченных средств и приписок. А потом предявлять председателю через прокуратуру претензии:

1. о необходимости таких затрат

2. о преступном сговоре с целью мошеннических действий

3. о возврате украденных сумм.

0

50

А кто, в самом деле, в доме хозяин? И что такого должгно с нами случиться, чтобы мы поняли, что это - мы. Пришла соседка и показала квитанцию, где черным по белому написано, что хозяином продолжает себя считать ГОИ.

Помните - был летом вывешен на доску объявлений "протокол собрания Правления" без подписей и печати. В этом протоколе якобы Правление сообщало нам, что если мы будем ставить машину возле дома, то нас будут штрафовать. И этот штраф соседка увидела в своей квитанции. Вопросы к артикульному:

1. На каком основании он принимает решение о тарифах или штрафах без согласования с собственниками?

2.На каком основании бухгалтер ТСЖ (а на самом деле ГОИ) пересчитывает эти штрафы по документу, не имеющему юридической силы?

  Вопрос к нам: 

ДА СКОЛЬКО ЖЕ МЫ ЭТО БУДЕМ ТЕРПЕТЬ???

0

51

Для начисления пеней, а тем более штрафов, должно быть решение общего собрания собственников или, на худой конец, решение правления ТСЖ. ГОИ такое решение сможет нарисовать. Четыре члена его правления свои подписи поставят. Выход у нас есть:
-либо выразить недоверие этому правлению проведя внеочередное общее собрание членов ТСЖ;
-либо обратиться в суд и доказать, что действующее правление нелегитимно.
Похоже вопрос с судами встал в полный рост. По другому нам уже не защититься.

0

52

S.N. написал(а):

Выход у нас есть:
-либо обратиться в суд и доказать, что действующее правление нелегитимно.

Вы действительно так думаете? ...  Ну тогда Вы должны подать нам пример в выходе с исковыми заявлениями в суд

0

53

Господа! ГОИ предлагает нам подписать новый договор. Этот договор имеет ту же кабальную незаконную фразу о том, что мы не имеем права в одностороннем порядке выйти из договора. Прошлый договор, который мы с вами подписывали, был, фактически, бессрочный. Тогда зачем нам предлагается новый? Пока не знаю.

Бухгалтер объясняет это нововведение тем, что в новом договоре "на три копейки" ниже пени. Смешно...

Я предлагаю повременить с подписанием. Прошлый договор пока действует автоматически. Смысл нового неясен.

ГОИ активно иммитирует хозяйственную деятельность - укладывает плитку возле 7 и 8 корпусов. Нужно потерять последний разум, чтобы на секундочку предположить, что это у него совесть проснулась. Да и не может проснуться то, что не существует. Дело в том, что наша ИГ инициировала процесс проверки. Дело опять достали из архива, куда 18,5 миллионов списали, как административные правонарушения. Ну, типа, Глущенко дорогу не там перешел... Вероятно, эти деньги пытается списать.

Ну чтож с паршивой овцы хоть шерсти клок. Хотя за эти деньги можно весь район замасть...

0

54

Если действует договор на эксплуатацию между ТСЖ и ЖЭС-ом, то индивидуальные договора между каждым собственником и управляющей компанией не имеют юридической силы. Видимо ГОИ вынашивает план ликвидировать наше ТСЖ и тогда он получает полный простор для оболванивания наших собственников, чего они и заслуживают.
Что касается так называемых ремонтов в корпусах 6,7,8, то совершенно очевидно, что он готовится отчитываться перед прокуратурой, предъявляя экспертной комиссии недавно проведенный ремонт, на который он, якобы израсходовал 18 млн. рублей.  Что касается 6 корпуса, то все жильцы плюются, поскольку выкрашенные в зеленый цвет стены холла стали напоминать общественный туалет, а пластмассовые светильники на фоне этих стен смотрятся как седло на корове.

0

55

Короче, надо брать в руки топоры и вилы и показать кто в доме хозяин. Беспредел на беспредел. В нашей стране, в наше время делу бумагой не поможешь - все в доле. Или мы его или он нас.

0

56

Не-Не, беспредела устраивать не надо, хотя Ваши чувства мне понятны.   Надо грамотно и по умному. Просчитав стратегию и тактику.  И теперь уже наверняка.

Вместе у нас все получится.

0

57

Рассказ соседки: она встретила в нашем доме ГОИ и предъявила ему притензии - почему без согласия собственников проводился ремонт? Кто утвердил этот поганый зеленый цвет?

И ГОИ ответил, что она не должна переживать - через месяц они еще один ремонт проведут и опять во что-нибудь покрасят.

Вот так и списываются наши деньги.

0

58

У нас новый управляющий. Видимо ГОИ поставил своего человека. Бывший капитан второго ранга. Похоже крупный специалист в управлении ЖКХ. Один такой капитан у него работает главным энергетиком. Над его познаниями в сфере энергетики потешаются все городские службы, с которыми ему приходится контачить. Если и к нам пришел подобный специалист, то нужно ждать только закручивания гаек, а со всеми вопросами по эксплуатации домов обращаться будет не к кому.  Когда же ГОИ наконец поймет, что подбирая кадры по принципу личной преданности, а не профессионализма, он потеряет весь свой бизнес.

0

59

Отвечаю по пунктам:
1. Бизнес он и так потеряет. Да и не бизнес это, а ....
2. Для того, чтобы что-то понимать, нужно иметь тот орган, которым думают. нужно иметь образование и самообразование и представление в той области, которой занимаешься. А он все как в лихие девяностые, все думает -  проскочит.

3. Формирование команды идет по тому-же принципу, что и у  дурака-Скалозуба: как станешь представлять к крестишку ли, к местечку, ну как не порадеть родному человечку. Я же говорю, что с такой командой опасно. Потонем, как подводная лодка.

0

60

Алиса написал(а):

ГОИ активно иммитирует хозяйственную деятельность - укладывает плитку возле 7 и 8 корпусов.

Уважаемые собственники 7, 8 корпусов! А вы в курсе, что тротуарную плитку укладывают прямо на асфальт (вскрытие и вывоз асфальтного отвала стоит дополнительных затрат) и со временем, от  ливневых дождей, затем заморозков и наступления весны, этот асфальт разорвет и плитка вздыбится. Что последует за этим? Правильно. А всего то, нужно интересоваться, что, для чего, сколько стоит и кому это выгодно.

0