Добро пожаловать на Форум "Свой Дом"!

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Что делать?

Сообщений 1 страница 11 из 11

1

Что делать, этот вопрос волнует россиян со времен Чернышевского. Однако ответ на него не найден до сих пор. И все-таки мы, с упорством достойным уважения, пытаемся его искать в каждой конкретной ситуации.
Вот и в ситуации с нашим ТСЖ, желание найти решение в соответствии с законом и здравым смыслом пробивается из-под кучи грязи и клеветы, вылитых на нас г-ом Глущенко. А, следовательно встает вопрос "что делать?"
Сначала, думается мне, необходимо разобраться почему вновь избранное законное правление ТСЖ во главе с Кулешовой О.Л. отдало свои полномочия действующему сейчас правлению, в котором:- участвует человек(Пикин), не являющийся собственником в нашем комплексе, а, следовательно, не имеющий права входить в состав правления нашего ТСЖ; - председателем выбран Артикульный, сам себя таковым не считающий и выбранный нелититимным составом правления? А произошло это только потому, что среди наших 1500 собственников не нашлось ни одного, кто подал бы иск в суд и восстановил справедливость.
Непонятно также, почему, все наши собственники продолжают платить квартплату по тарифам, гораздо выше городских, зная, что установлены они незаконно и любое обращение в суд, может исправить эту ситуацию. Это просто лень, безразличие или что-то еще, неведомое даже Чернышевскому Н.Г.
Глущнко смог протащить свой состав правления благодаря манипуляциям с нашим законодательством и судебной системой но даже купленный им представитель следственного комитета не смог доказать, что первоначальные протоколы нашего собрания и правления ТСЖ не законные. Так неужели мы, имея документы о том, что состав правления и председатель ТСЖ "Чистые пруды" совершенно другие люди, не те, кто сейчас принимают решения о мойке окон без нашего желания за наш счет, сдаче в аренду наших помещений, о введении полицейского контроля в наших домах и т.п. не найдем никого, кто от имени ТСЖ сможет противостоять этому произволу в суде. Неужели все собственники готовы переплачивать ежемесячно порядка 300 руб. по квартплате и среди них не найдется никого, кто обратится в суд?.  Сейчас ответ на вопрос "что делать" один - обращаться в суд. Это первый шаг на пути к справедливости.

0

2

S.N. написал(а):

Сейчас ответ на вопрос "что делать" один - обращаться в суд. Это первый шаг на пути к справедливости.

S.N. Наберитесь терпения. В судах пора отпусков и до сих пор нет ответа на посланные, по инстанциям, материалы о прошлой деятельности УК. Пока нужно собирать факты произвола со стороны У К, а также понаблюдать за деятельностью правления, большая часть членов которого состоит из списка, поданного директором ООО "ЖЭС Воин", Глущенко. Они уже наделали ряд ошибок, если не считать, что и состав правления и "председатель ТСЖ- главная ошибка в затеянной игре под названием:"Авось проскочит или авось проглотят". Как было раньше. А на тарифы собственники обращают внимание, корректируют и платят на счет ТСЖ, чтобы его не обанкротить. Пусть коготки увязнут. А Правлению нужно бы высказать недоверие, но оно незаконно и деятельность их преступна. Цыплят по осени считают, а пока собирается материал. И каждое лыко, в строку. С уважением.

Отредактировано Nataly (17-07-2011 19:52)

0

3

Nataly написал(а):

S.N. Наберитесь терпения. В судах пора отпусков и до сих пор нет ответа на посланные, по инстанциям, материалы о прошлой деятельности УК.

Согласна с Вами Natali "Спешить надо медленно". Однако, ответы на отправленные по инстанциям материалы о хищениях, получим уже не мы, а Глущенко, так как вся поступающая почта ТСЖ уходит в офис.  Нет, также, уверенности в том, что собственники платят квартплату на ТСЖ. Глущенко провел серьезную массированную атаку на жителей и они скорее всего платят уже на ЖЭС. Нынешнее положение дел жильцы опять не понимают, а разъяснительной работы со стороны ИГ по этому вопросу не ведется. Люди привыкнут платить в ЖЭС и останутся только самые продвинутые, которые будут платить в ТСЖ.  Их Глущенко добьет поодиночке.  Поэтому, просто сидеть и ждать новых всплесков "народного гнева" нельзя. Их нужно контролировать и направлять.

0

4

S.N. написал(а):

Глущенко провел серьезную массированную атаку на жителей и они скорее всего платят уже на ЖЭС. Нынешнее положение дел жильцы опять не понимают, а разъяснительной работы со стороны ИГ по этому вопросу не ведется. Люди привыкнут платить в ЖЭС и останутся только самые продвинутые, которые будут платить в ТСЖ.  Их Глущенко добьет поодиночке.  Поэтому, просто сидеть и ждать новых всплесков "народного гнева" нельзя. Их нужно контролировать и направлять.

Не следует делать из Глущенко монстра, он не всесилен. Всех не купишь. Лично я точно знаю, что большинство интересующихся и неравнодушных, да и просто грамотных, платят на счет  ТСЖ.  В доме, в котором я проживаю, разъяснительная работа ведется. Насколько я в курсе, в 7 и 8 корпусах, тоже. В 6 корпусе активен и не отходит от своей принципиальной позиции Столяров (единственный член правления оказавшийся в оппозиции к остальным, в том числе  и к Кулешовой, которая компромисс спутала с соглашательством. Слаб человек, что с этим поделаешь). Так что есть еще порох в пороховницах и как говорится, еще не вечер. Пусть люди видят, зреют и сами принимают решения, а то опять возопиют, что на них давят активисты-карьеристы. Совершенно не думая о том. что активисты- это люди, которые живут в этих же домах, но только не согласные с тем, что в их карман беззастенчиво залезают. И уж точно мало кто задумался  и озаботился из числа "насвсеустраивает", почему, хоть на копейку, но понизилась квартплата, а кому-то даже сделан перерасчет за июнь. Худо-бедно организовывается прием, по одному разу, сначала Глущенко, а затем Артикульным. Правда бухгалтер, она же и главный, не из числа собственников (что является еще одним грубым нарушением) во время приема не может ответить ни на один вопрос, не оглядываясь на Глущенко, как и Артикульный, ну так она из Воина и кормится из рук Глущенко. Разберемся и с этим. А то, что, якобы, ответ послали  в ТСЖ-Глущенко, это можно поправить. Дело в том, что посланные бумаги были подписаны конкретными людьми, существующими не во сне, а наяву. Поэтому они и должны получить ответ. Обещаю прозондировать этот вопрос и выложить на форум.

0

5

В нашей стране действительно остались одни оптимисты, так как все пессимисты уехали. Я же отношу себя к пессимистам, которые уехать не смогли и уже не смогут. И вот эти пессимисты не могут сидеть и ждать светлого будущего. Они пытаются создавать его каждый в своем "огороде" ( в нашем случае - ТСЖ). Зная, что в моем огороде воруют, я не могу спокойно смотреть как продолжают это делать, даже зная, что могу прийти на прием к тому, кто это делает. Эта мазоль с тела нашего ТСЖ должна быть срезана. Правильно пишет Алиса, нужно выработать стратегию и тактику наших действий. Стратегия - это новые выборы правления ТСЖ, а тактика - это выявление и объединение небезразличных, инициативных собственников, разъяснительная работа с жильцами, обращение в суды и не для того, чтобы измотать Глущенко, а для того, чтобы были прецеденты, которые разбудили бы "народ", требования к Глущенко объяснить на каком основании он пользуется нашими помещениями в корп. 2, 7,8., занимает подвал в корп. 3, не оплачивает незанятые квартиры во всех корпусах, пользуется электроэнергией для своей строительной площадки, используя кабель, подключенный к корпусу 6 и т.п. И эта тактическая работа не знает сезонности, она должна быть всегда, сами по себе люди "не созреют".

0

6

S.N. написал(а):

Стратегия - это новые выборы правления ТСЖ, а тактика - это выявление и объединение небезразличных, инициативных собственников, разъяснительная работа с жильцами, обращение в суды и не для того, чтобы измотать Глущенко, а для того, чтобы были прецеденты, которые разбудили бы "народ", требования к Глущенко объяснить на каком основании он пользуется нашими помещениями в корп. 2, 7,8., занимает подвал в корп. 3, не оплачивает незанятые квартиры во всех корпусах, пользуется электроэнергией для своей строительной площадки, используя кабель, подключенный к корпусу 6 и т.п. И эта тактическая работа не знает сезонности, она должна быть всегда, сами по себе люди "не созреют".

Спасибо уважаемая S. N.за то, что продолжаете будоражить умы. Люди хотя и воздерживаются от комментариев, но сайт из-за присутствующего природного любопытства, посещают по принципу "будем посмотреть". Вот и меня "разговорили".  По поводу 2,7,8 корпусов, а также проживанию в 3 и столовой в 4 корпусе,  вопросы уже были заданы. Они записаны в тетрадь посещений подручного Глущенко- Артикульного и в ожидании ответа, то ли письменного, то ли устного пошла третья неделя. Тогда же, группой неравнодушных собственников, было высказано желание лично присутствовать при снятии показаний придомовых счетчиков, увидеть воочию знергетика и теплотехника (подозреваем, что их роль исполняют строительные умельцы из сантехников, которые загубили пластины по незнанию). На вопрос, кто будет оплачивать за расход электроэнергии для стройплощадки , Артикульный сходу, не задумываясь, ответил, что установлен счетчик. А вот кто будет оплачивать, так и не ответил, из осторожности. А также было высказано требование открыть помещение для ИГ, чтобы они не собирались под грибочком или на чьей-то кухне, напомнив, что вышеупомянутые помещения находятся в собственности жильцов дома. Был задан вопрос, имеется ли у ООО "ЖЭС" договор  аренды, на занимаемые  площади (ответ пока не получен). Был задан, неудобный, для Артикульного, вопрос, а заключен ли договор на обслуживание между УК ООО "ЖЭС" Воин и ТСЖ, т.к. срок старого истек (четкого ответа не получилось). Удалось только узнать, что Артикульный выдал доверенность Глущенко (его юристам), на ведение дел. Но зато на вопрос,"куда платить за коммунальные услуги?", получили четкий ответ:" На счет ТСЖ". И это единственное, чем удовлетворились ходоки, от лица собственников. Был задан еще один вопрос, по поводу незаконности нахождения в штате двух бухгалтеров- ТСЖ и ЖЭС, одна из них главная, а также, а также пом. бухгалтеров по умолчанию из числа гастробайтеров, по имени Наташа. А это уже три штатных единицы, при оплате за услуги РЦ (расчетный центр). Так вот по закону, бухгалтером ТСЖ д.б. человек из числа собственников. Договора на аренду ими  помещения в 7 корпусе нет. Было выдвинуто требование вернуть на должность бухгалтера ТСЖ Светлану Николаевну, помятуя поговорку "за одного битого, двух не битых дают".

Отредактировано Nataly (21-07-2011 11:10)

0

7

Наша обычная российская практика-прийти пошуметь задать вопрос и уйти с чувством выполненного долга. Очень похоже, что после посещения Артикульного тоже не осталось никаких документов, подтверждающих требования визитеров. Любая встреча с Артикульным должна быть зафиксирована заявлением в двух экземплярах. Одно ему, другое Вам с его росписью о получении.  На все заявления, оставленные в письменной форме, он обязан ответить в течение месяца в письменном виде и эти ответы уже являются основанием. для обращения в суд.
Артикульный уже показал, что значат его устные заявления и обещания. Он при свидетелях пять раз повторил, что не считает себя председателем, однако сидит и даже делает вид, что принимает собственников. Верить наслово нельзя ни одному его высказыванию. Так, например, об оплате квитанций на ТСЖ, он высказывался на первом заседании правления, на приеме собственников, однако решение принял об оплате на ЖЭС. И это не означает, что изменилась его позиция, он просто не понмает разницы между ТСЖ и ЖЭС. Для смеха можете задать ему этот вопрос на очередном приеме, если таковой еще будет. Нам, конечно нужен такой председатель, который сидит не для того, чтобы контролировать в интересах собственников деятельность УК, а для того, чтобы передать УК доверенность на любые действия по управлению ТСЖ.
Считаю, что среди горящих вопросов, которые необходимо задать в письменном виде Артикульному это вопрос об эл кабеле в корпусе. 6. Мало того, что жильцы оплачивают расход эл. энергии на строительной площадке, так еще силовой кабель проложен с нарушениями техники безопасности. Он  проходит по металлическому ограждению и любой пробой кабеля может закончится смертельным исходом, а рядом детская площадка. Необходимо получить у Артикульного копии разрешительных документов на установку этого кабеля.
Увы, среди членов нового правления, практически нет никого, кто мог бы задать эти вопросы Артикульному. Остается надежда только на инициативные группы. Если их члены найдут друг друга и объединятся, то многие вопросы могут быть решены уже в ближайшее время, а вопрос о смене правления и председателя будет легко решен в 2012 г. .

-1

8

Уважаемая S.N.!

Разделяю Вашу позицию по многим вопросам. Однако, насколько я понимаю, Вы являетесь жителем 6 корпуса. И вот здесь моей растерянности нет предела - почему же Вы с соседями не зададите этот вопрос Артикольному самостоятельно. Почему Вы расчитываете, что за Вашу безопасность будут отвечать члены ИГ?Почему вы считаете, что члены ИГ или кто-либо другой будет ходить и задавать вопросы? Что-то нужно отрабатывать и самой. К чему-то нужно привлечь и соседей.

0

9

S.N. написал(а):

Наша обычная российская практика-прийти пошуметь задать вопрос и уйти с чувством выполненного долга.

Не могу оставить Вашу фразу без внимания. Я правильно поняла, что на прием к и.о. председателю Артикульному нужно идти с письменным заявлением? Не много ли чести? Когда к нему шли, думали, что на вопросы, задаваемые в рабочем порядке, последуют ответы. Для действующего председателя они не сложны и он вполне мог ограничиться односложными "да" или "нет". И конечно же никто из ходоков не кричал, а даже наоборот, были предельно вежливы и корректны. Или у Вас сложилось мнение, что все ходоки ведут себя как А. П.? Вопросы записаны в тетрадь приема посетителей и теперь ждем ответа. Ходоков было трое, так что свидетельство обеспечено. Чего бюрократию разводить на пустом месте, где и эхо то не слышится. И я присоединяюсь к вопросу Алисы, заданному Вам. Почему бы Вам не подать пример с заранее написанном заявлением, на очередном приеме. Вы такой же собственник как и эти ходоки. И если уж Вы из 6 корпуса, то и у меня к Вам вопрос. Вам не обидно за свое жилище, которе начинается с холла у лифта? Такое впечатление. что вошел в общагу. Ни тебе должного освещения, ни зеркала-цветов. Не уютно. А коридоры покрытые ровнителем и пропитанные (чтобы не было пыли) чем то, типа олифы, Вас устраивают?. Может быть пора к Глущенко на поклон, раз время упущено. Договориться, скинуться (5 лет то прошло) и глядишь- радостнее жить. А? Как Вы считаете? А то критиковать легко, кто бы за нас сделал. А насчет заявлений с копией, это мы практикуем при общении с Глущенко. Знаем, что его можно только так припереть к стенке, а то откажется. Только не обижайтесь. С уважением.

Отредактировано Nataly (22-07-2011 18:40)

0

10

Еще один пример того, что инициатива наказуема. Раз предложил, значит сам и делай. Конечно буду писать и обращаться, как только позволит здоровье. Что же касается холла 6 корпуса сейчас ремонтировать за счет жильцов его нельзя. На ремонт подъездов 6, 7,8 корпусов Глущенко списал 10 млн. и неотремонтированный подъезд для нас улика.

0

11

S.N.

К сожалению, Вы подменяете понятия. Инициатива - это и есть делание, а не говорение. Можно, конечно, помочь, подсказать, но при этом нужно что-то делать и самой.

Об этом все время говорит Иг, позицию которой я озвучиваю. Нужно проявлять гражданскую позицию не только нажимая клавиши у компьютера, хотя и это важно. Натали, как мы видим, эту позицию проявила. И спасибо ей за это.

0